完成一家物业公司的注册到底要走好哪几步?

物业管理公司承担着管理永久性建筑的责任,拥有服务性,为业提供服务。随着土地的开发,越来越多的物业公司成长起来,竞争也越来越激烈。而建立一家物业公司则要先进行物业公司注册。

首先,具备一定的注册资金是不可或缺的条件。根据我国相关的法律规定,物业公司属于某些特殊行业的范畴内,即这类公司并不存在取消了注册成本的最低额度的说法。目前我国的物业管理公司资质等级分为三级,一、二、三等所对应的资金分别为500万元,300万元和50万元。一般新注册的公司为三等。因此,注册一家物业公司,最起码要有50万作为注册资金。


其次,拥有注册资本后,还需要拥有经营场所的房产许可证,就是说,物业公司注册必须要有一个相关的经营场所而不是一个“口头公司”。其中,经营场所的房产证复印件也是需要准备的材料之一。同时,我国相关法律还规定了每种资质等级所管理的物业类型数量和不同物业类型范围内的建筑面积。


而且,物业公司注册必须有足够数额的相关从业人员,这些从业人员一般都是相关专业的毕业生或是从事相关行业的人员,部分人员必须经过考核,拥有国家颁发的资格证书。以三等资质物业公司为例,就需要相关从业人员10个。


除此之外,还应建立一个比较完善企业信用系统,股东分红系统,公司服务系统等等。因此,建立一家物业公司不仅需要有好的想法,还需要有好的筹备。物业公司注册并不像人们所想的那么简单。