上海注册房地产经纪公司流程

1、有自己的名称和组织机构,房地产经纪机构的名称应当标明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;

2、有固定的营业场所,面积不少于20***。

4、房地产经纪股份有限公司注册资本为500万元,房地产经纪有限公司注册资本不等于50万元的,可以注册房地产经纪有限公司注册资本。现在可以认缴注册资本了。不使用注册资本的,可以自行确定注册资本的范围。

4、在设立机构中持有《中华人民共和国房地产经纪执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪业务员执业资格证书》的人数符合设立的房地产经纪机构类型的要求;

5、符合下列条件之一的人员:

(一)持有房地产经纪资格证书并经登记有效的不少于两人;

(二)持有房地产经纪资格证书并登记为有效的不少于1人,持有房地产经纪从业人员资格证书并登记为有效的不少于3人;

(三)持有房地产经纪从业资格证书并经登记有效的人员不少于5人。

6、房地产中介公司需要到当地建委备案。他们需要三份本地房地产经纪人证书和一份国家代理证书。

提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等,并由股东签署《名称预先核准通知书》。

股东、法人代表处、监事在公司名称签署批准后,应当签署公司章程、通知企业承诺书、股东大会决议和其他行业、公司章程。商业登记材料。

三、办理营业执照(三证合一)

签订工商登记资料、房屋租赁协议等,并报工商局批准,领取公司营业执照。

公司营业执照签发后,可刻制公司公章、财务章、法人章等。

上述项目已完成,公司已基本注册。为了开展实际业务,需要开设公司的基本账户,审核税务和采购发票。如果公司需要开具增值税专用发票,还需要申请一般纳税人资格。